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添加时间:收购其他产生稳定现金流的公司是辅助,比如早期收购的蓝筹印花公司,喜诗糖果,内布拉斯家居商城等。02“浮存金”加杠杆巴菲特对杠杆的态度可以用六个字来形容,想破产上杠杆!然而,伯克希尔指数级增长的秘密就是杠杆,来自保险业务的杠杆(浮存金,也就是保费),浮存金的特点主要有两个:
踩准了时代的节奏,背靠地方国资,金龙汽车初期的发展十分迅速。1990年就已经设计完成并成功推出第一代中型豪华旅游客车产品;2001年,“金龙”系列客车销售额突破30亿元,位列国内行业第一位;2000年“金龙”还正式打开海外市场。截至目前,已经远销至全球130多个国家和地区。
家庭分裂速度是指一个家庭因子女结婚可能变成了两个或三个家庭,新进入城市的家庭则是随着城市化进程和速度增长和变化的。一般而言1:1.1是最基本的条件,多余的10%则是满足住房调换、工作变化、家庭分裂的必要选择余地。而城市化进程则应有更多的余量,如北京市每年新婚家庭的数量低于总家庭户数的10%,但五年前的年新增人口量则大于原有家庭户数的10%。
旧城危改之后,许多拆迁是原地回迁安置的。异地安置则条件优惠,因此老北京相当比重的拆迁安置户在1997年房改政策出台之前,都靠拆迁改善居住条件。同样80年代之后,不断增长的福利分房,也让城市居民的住房在国企、集体或拥有原有土地较多的企业就业的分配中改善了,更不用说大量在政府和国家机关、机构、事业单位就职的改善了。
美 国:US.Census Bureau 2014、英国:BBC新闻中国内地:《中国民生发展报告》、《房地产大周期的金融视角》、链家研究院上表的国际比较中可以看出如扣除公共分摊的面积部分,中国城镇人均拥有的住房面积与国际水平相差极大。甚至不到发达国家的50%的水平。现有的人均住房面积的统计,并不能反映真实的市场情况和真实的住房现象,更不能反映人民生活的实际情况。
另一方面,在数字音乐的新形式——流媒体初露苗头时,乔布斯以一贯的偏执拒绝了。他认为“音乐订阅”是一种荒唐的形式:“你会把最爱的音乐听上几千次,所以如果每月付10美元,付上十年,需要为这收购歌曲付款1200美元。”因此,在2011年瑞典流媒体服务软件Spotify进入美国市场时,苹果除了被传曾试图阻止这一行为,并未表现出任何应对措施。